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一戸建ての購入ノウハウ5/1更新
新築住宅・分譲住宅の購入をギャンブルにしない、ために。住宅ローンや不動産購入時にかかる税金など、
最低限必要なお金の知識、住宅選びで成功するためのノウハウなどを分かりやすくご紹介します。
住宅購入は「知らなきゃ損」が多いからしっかり読んでね！
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5/1更新
戸建て住宅の購入には、物件そのものの価格のほかに、税金や印紙代、引っ越し費用など、さまざまな「諸費用」が必要となります。そしてこの諸費用は、住宅の購入方法によっても異なります。住宅の売り主から直接購入する「売主物件」の場合は、前述したような一般的な費用のみがかかると考えて良いでしょう。ただし、仲介業者から購入する「仲介物件」の場合は、新築物件の場合でも仲介手数料が必要となるケースがほとんどです。この仲介手数料には、宅建業法によって上限が定められています。一般的には、「物件価格の3％＋6万円」とされていますので、損をしないためにも目安としてぜひ覚えておきたいところです。
