プラウドシティ稲毛海岸 シーズン（戸建）街区
- ■千葉県千葉市美浜区
- ■JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩16分
「東京」駅へ直通35分の大規模複合開発プロジェクトに、戸建街区が新登場。出逢いがある。安らぎがある。街のすべてが、あなたの生活舞台に。
設備
玄関ドア非接触ICカードキー |
カラーテレビインターホン |
鎌付デッドボルト | |||
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玄関ドアには、非接触ICカードキーを採用している例もあります。ドア外部のリーダー部のボタンを押して、カードをかざすだけで簡単・便利に施錠・解錠を行えます。 |
モニターに来訪者の映像が映し出されるので、室内から訪問者を確認できます。また、録画機能付なので留守中の来訪者も分かり安心です。 |
玄関ドアと勝手口ドアには、鎌デッド錠を採用。施錠時に鎌型のデッドボルトがさらに強くロックし、バールなどによる不正解錠に対抗します。 |
「シャッター」を標準装備 |
複層ガラス |
ワイドスイッチ | |||
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1階掃き出し開口部には「シャッター」を標準装備。防犯性を高め、風雨などから窓を守ります。夜間やお出掛け時に安心な設備です。 |
室内側ガラスには防犯合わせガラスを採用。2枚ガラスの間に施された中間膜がガラス片の飛散や貫通を防止します。また、断熱性が高く、空気層により不快な結露も軽減します。室外側ガラスには太陽光の熱を約59％カットし、夏の強い日差しから室内環境を守る遮熱LOW-Eガラスを採用。冬には暖房熱を逃げにくくする断熱効果を発揮し、冷暖房効率を高めて光熱費の節約に役立ちます。 |
扉を開閉した手をそのまま横に動かせば押せる高さに「ワイドスイッチ」を設置。コンセント（廊下・各部屋1ヶ所）も低くかがまずに差し込める高さに設定しました。 |
階段の勾配 |
手摺を設置 | ||
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生活の中で、利用頻度の多い階段は、美しさはもとより、安全性についても充分配慮し、従来の13段を14段にする事で、1段の高さを低くし、心理的な圧迫感も軽減しています。 |
玄関での靴の履き・脱ぎ、1階トイレでの立ち・座り、階段の上り下りをサポートする手摺を設置。ご高齢の方やお身体の不自由な方も安心して暮らせるための設計を施し、ご家族全員に優しい住まいを目指しました。 |
構造
床下換気口 |
スラブ一体型基礎 |
耐久性に優れた「2×4」工法 | |||
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基礎の断面欠損が生じない「基礎パッキン方式」を採用しています。床下の隅々まで湿気がスムーズに排出される空気の流れを確保して、理想的な床下環境をつくっています。また、基礎と土台が直接接触しませんので、土台の腐食防止の面からも高い効果が期待できます。 |
基礎部分に鉄筋スラブ一体型基礎を採用。地震に対して優れた耐震性と耐久性、さらに防湿性を兼ね備えた住まいを追求しています。 |
地震や台風などの外部からの力を面全体で受け、荷重を分散させる2×4工法。基礎部分をはじめ、構造躯体にも信頼性を高め、箱型に建物を組み立てることにより、優れた耐震性と気密性・断熱性を実現しました。 |
ファイヤーストップ構造 |
シロアリへの対策 |
スラブ一体型基礎に杭をプラス | |||
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万が一の火災の際にも優れた耐火性を発揮し、延焼・類焼しないように、上下階にはファイヤーストップ構造を採用。防火素材と構造により、火のまわりを遅らせるようにしています。 |
木材に巣喰うシロアリ。その対策として、基礎上1mに薬品の加圧注入。あるいは塗布による防蟻処理を行っています。薬品には、安全性の高い非有機リン系薬剤を選定しています。 |
先端に攪拌翼を持つ鋼管杭により建物基礎を支持するガチラ工法を採用。堅固な地盤まで貫入した杭が地震の横揺れ・縦揺れに強く対抗します。 |
吊天井仕様 |
吹き付け材 |
防水性を追求 | |||
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上階床根太に1階居室部分の天井を直貼りせず、天井を中空二重構造とした吊り天井方式を採用。さらに吸音材を使用することで遮音性を向上し、上階の足音や振動を軽減します。静かで快適に過ごせる居住環境づくりへの配慮です。 |
外壁には、耐久性と防水を兼ねた吹き付け材（シーラー）の開発を行い、いち早く実用化にこぎつけました。 |
窓まわりの防水についても素材の相性の検討やディテールを見直し、防水性能を高めています。 |
住宅性能評価 | |
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住宅性能表示制度は、品確法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）に基づき、耐震性や耐久性等の項目について住宅性能を審査・検査し、その結果を購入者がわかりやすいように数値・等級で示したものです。国土交通大臣登録の第三者機関による公平な評価により、「設計住宅性能評価書」と「建設住宅性能評価書」の2つの性能評価書が交付されます。この厳しい審査基準をクリアすることは、みなさまに安心してお住まいを選んでいただくための信頼の証になっています。 |
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プラウドシティ稲毛海岸 シーズン（戸建）街区の一戸建て・新築一戸建てに関連した物件一覧
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