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山王ガーデンシティ

  • ■東京都町田市
  • ■小田急線「鶴川」駅下車、神奈川中央交通バス「町田駅」行または「野津田車庫」行、約8分「綾部入口」バス停下車徒歩10分（住宅地入口まで徒歩1分）

山王ガーデンシティ×パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーの家・フォルテホーム。
地震に強い家、登場。信頼のパナソニック製品をトータル※1採用しています。
新宿まで25分。渋谷、大手町へも快適アクセス。見晴らしの良い高台、約700区画の大規模住宅街。

今回販売区画（39-1-1-7区画／平成24年1月撮影）※写真は一部CG合成したもので実際とは異なります。
山王ガーデンシティ販売概要
所在地 野津田東土地区画整理事業施行地区内39街区1-1-7画地他（保留地）、 底地地番：東京都町田市野津田町3041-1番地の一部他
交通 小田急線「鶴川」駅下車、神奈川中央交通バス「町田駅」行または「野津田車庫」行、約8分「綾部入口」バス停下車徒歩10分（住宅地入口まで徒歩1分）
価格 4,350万円
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最多価格帯
間取り 4LDK
土地面積 141.28㎡
建物面積 120.62㎡
特徴 間取り図あり　低層住居専用地域　小学校徒歩10分以内　総戸数30戸以上　
販売スケジュール ２／４（土）より2012春の建売・宅地Ｗ販売フェア先着順受付開始！
※先着順につき、万一販売済みの場合にはご容赦ください。
※お申込みの際には、認印をご持参ください。
※<山王ガーデンシティ・インフォメーションセンター>にて。
インフォメーション 2012春の建売・宅地W販売フェア先着順受付中
お問い合わせ先 「山王ガーデンシティ」インフォメーションセンター
TEL  0120-17-3054
営業時間  午前10時～午後5時
定休日  水曜

※お問い合わせの際には「新築O-uccinoを見て…」とお伝えいただくと、より対応がスムーズです。
会社情報 土地・建物売主/株式会社美都住販 神奈川県相模原市緑区太井63番22 <神奈川県知事（5）第19072号>
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交通案内図

交通アクセス

室内空間

リビング・ダイニング（平成24年1月撮影）

構造

周辺環境

ロケーション

総面積17.7haの丘に総区画数約700の、「人に優しい街づくり」

小田急線の「鶴川駅」から程近いエリアで、都心へ快適にアクセスできる利便性をもちながら、豊かな自然にも恵まれた穏やかな暮らし。しっかりと丁寧な大規模開発で、美しい邸宅街が姿を現しました。空の大きさ、緑の豊かさ、澄んだ空気と充分な日差し。この丘の上に暮らすという歓びに溢れた家並みがここにしかない洗練された風景を創り出しています。

山王ガーデンシティ街並み（平成18年9月）

【入居者インタビュー】入居して8ヶ月、長男が生まれて4ヶ月目のAさん一家。

―お住み替えのきっかけは何ですか？
以前は横浜市都筑区に住んでいたのですが、子どもが生まれるので家を探し始めました。
1年以上かけて横浜を中心に見て周り、ちょっと範囲を広げて見つけたのが、ここでした。

―ご検討にあたってどのような点を重視されましたか？
なによりも環境を優先したかった。それも緑が多いとか自然が豊かというだけでなく、子
どもが多い街というのが条件でした。それと知らない街に後から入るよりも自分たちで街
を作っていけたらと思っていました。実は一度現地を見学した際、偶然、引っ越してきた
ばかりのお隣の方に出会いまして。お子さんもいて、すぐ親しくお話できて、この方とご
近所になるなんて嬉しいと思ったんです。環境って、街はもちろん隣近所までぜんぶ含め
て大事ですよね。

―間取りや広さといった点はどうでしたか？
仕事用の個室も欲しかったし、子どものために玄関入ってすぐ個室という間取りでなく広
いリビングを中心とした設計も理想的でした。5LDKという広さにも満足してますね。わが
家は子どもだけではなく2匹のミニチュアダックスフンドも居るから（笑）泣き声などで
も周囲にご迷惑かけないようにと思ったんですが、お隣との間隔も余裕があるし、向かい
側は竹林ですから、窓を開け放しておけます。2階からの眺望もいいし自然の風も入って
気持ちいいですよ。

―通勤アクセスは？
横浜市鶴見の職場まで電車で通勤しています。8時前に着くように家を6時半くらいに出ま
すね。鶴川まではバスで、そこから町田経由で横浜線を利用してます。私は、神奈川県内
の転勤があるんですけれど、ここなら神奈川県各地に出るのにいいポジションです。だか
ら転勤があっても大丈夫（笑）

―実際に住んでみて気付いたことなどありますか？
もともと街中で遊ぶより弁当持参で自然の中で過ごすのが好きなアウトドア派ではありま
したが、引越し以来、犬の散歩がついつい長くなっています。近所付き合いは子どもと愛
犬を通して広がり、長男が外に出始めればますますお付き合いは広がると思います。子ど
もが多いので幼稚園情報も豊富だし子育てにも不安はありません。

その他のポイント

立地を活かしたゆとりにこだわる街づくり

碁盤の目のように整然と並ぶ住宅地の区画道路の道幅を約5～6mという広さを確保。人と車がゆとりをもってすれ違える道幅です。

タウン内は「第1種低層住宅専用地域」のため、高い建物は建てることができません。高さの条件は9mまで。周囲の開放感も視界も良好に保つことができます。
住まいの最低敷地面積を140㎡に設定。近隣との良好な住環境を保ちながら、ゆとりある家並みが美しい街並みをつくります。

分譲地内の道路は道幅が広く、見通しも良好（平成18年11月撮影）
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