失われない景観に資産価値あり! 年月が経つほど深みが増す街
「プレストンガーデン桜が丘」 モデルハウスギャラリー
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「ウサギ小屋」の汚名返上! N.Y.と同等の325m2の平均敷地面積。
欧米の標準からするとコンパクトなため、かつて「ウサギ小屋」とも揶揄された日本の住まい。豊かになった今も東京の一戸建ての敷地面積は平均約200m²と、世界の主要都市に遠く及ばない。そんな現実を覆す「プレストンガーデン桜が丘」の区画面積は285.56〜389.68m²で、平均すると325m²。セレブも多く暮らすニューヨーク並みのビッグスケールを、平均坪単価13万円で手に入れられる。
世界の一戸建て住宅地の標準敷地面積比較
日本不動産鑑定協会資料/世界地価等調査結果「平成21年(平成21年8月公表)」より

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資産価値が高まる3つの“経年優化”のポイント
一部の高級住宅街では土地の細分化を禁止していることからもわかるとおり、広大な敷地は景観や資産価値を保つ大切なポイント。さらに「プレストンガーデン桜が丘」では、全38区画のうち26区画が建築条件付き。輸入住宅メーカー限定とすることにより、伝統的かつ個性的なデザインを採り入れ、優雅で統一感ある街並みを築く。欧米仕様の建物は厳しい気候条件下で長く住み継ぐことを前提とし、歳月を経るごとにさらなる魅力を増す。
徒歩4分の桜が丘小学校や徒歩9分の藤代南中学校のほか、周辺には私立の中等教育としては、取手市内の江戸川学園取手中・高等学校や土浦市の常総学院高等学校など進学・スポーツなどで充実した教育環境を整える名門校も数多い。
隣接するゴルフ場や利根川べりの公園など穏やかな住環境に恵まれながら、最寄りのJR常磐線「藤代」駅から快速で「上野」へ直結36分。2013年には東京駅まで乗り入れが予定され、各方面へのアクセスがさらに向上する。
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世界基準分譲地とは、面積と価格、街並み景観を重視した住宅地という意味で、狭い敷地・流行に左右される建築デザインという現在の日本の住宅事情を改善するために当社が取り組みを進めている街づくりのことです。一区画の敷地面積をニューヨークと同等にし、海外輸入メーカーの建築条件を付けることで100年先まで色褪せない街並を、アッパー層以外の方にもお求めいただける価格設定で実現しました。外観はクラシック、中身はハイテク。そして歳をとらない街「プレストンガーデン桜が丘」に、ぜひお住まいになってください。
「プレストンガーデン桜が丘」魅惑のプランバリエーション
構造は、北米・カナダの家と同様インチモジュールの枠組壁工法であり、ビルトインガレージを設けた本格的な輸入住宅。性能においても高気密・高断熱住宅で、夏涼しく、冬暖かく快適に暮らせます。